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          上海經濟適用房申請條件

            上海經濟適用房申請條件

            官方網站:http://www.shfg.gov.cn/2010/rdjj/jjsyzfgz/

            1.具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年,且在申請所在地的區(縣)戶口連續滿5年;

            有下列情況的,可不受以上條件限制:

            一是7周歲以下的兒童,原戶口在申請家庭戶籍內的未婚現役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員,不受戶口年限限制。

            二是7至18周歲以下的未成年人,不受上述第(3)項條件的限制。

            三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求,結婚后一方將戶口遷到另一方的,遷移的一方不受上述第(3)項條件的限制。

            2.人均住房建筑面積低于15平方米;

            3第一批執行人均月收入2900元以下、人均財產9萬元以下的申請準入標準;第二批執行人均月收入3300元以下、人均財產12萬元以下的準入標準

            2010年8月和今年3月,市政府先后兩次放寬經濟適用住房準入標準,并部署按照去年和今年不同的準入標準,今年分兩批開展集中申請審核、搖號排序以及選房購房。第一批執行人均月收入2900元以下、人均財產9萬元以下的申請準入標準;第二批執行人均月收入3300元以下、人均財產12萬元以下的準入標準。

            “家庭人均年可支配收入”是指申請家庭在規定的申報期內年可支配收入(包括扣除繳納的稅金和社會保險費后的工資性收入、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入等)除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭年可支配收入/申請家庭成員人數。

            “家庭人均財產”是指申請家庭擁有的全部存款、有價證券、車輛和非居住房屋等資產,除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭財產/申請家庭成員人數。

            4.在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但申請家庭成員之間住房贈與行為除外;

            5.同時符合前述標準,具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿三年的人士),可單獨申購。

            本地寶提醒:集體戶口滿7年可申請經適房,擁有集體戶口的新上海人,其戶籍年限累計相加滿7年,即符合申請上海經適房的戶籍要求,無需滿足戶口在申請所在區年限滿5年的規定。

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